资格预审公告

资格预审公告ZSGG202608110007Z号

根据项目进度，北京华润大厦改造-北京华润大厦资本化改造-第1次改造-集团层部分-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：北京华润大厦有限公司

项目地址：北京市北京市辖区

项目规模：项目位于北京市东城区建国门，东至建国门北大街（东二环路），南至东总布胡同，西至艺华胡同，北至金成建国5号。项目于1996年设计，1999年竣工。北京华润大厦项目，地下3层，地上26层(实际楼层)，为在营写字楼改造项目。原主要使用功能为商业、办公，结构形式为框架-核心筒结构。总建筑面积71000平米，其中地上54900平米、地下16100平米。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026080600021

项目名称：北京华润大厦改造-北京华润大厦资本化改造-第1次改造-集团层部分  

标段名称：北京华润大厦改造项目27-29层装修工程  

招标内容和范围：本次招标范围为北京华润大厦集团办公区精装改造，位于北京华润大厦顶部三层，即27层至29层（标识楼层），其中27层为现有集团办公区（在营），28-29层为原有美洲俱乐部（已空置）

交货期/工期：2026/9/30-2027/7/30

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人并提供查询报告或查询结果截图。；
  2、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内。；
  3、项目经理资格：具有建筑工程专业一级建造师执业及注册资格证书 。；
  4、业绩要求：近三年（2023年7月-至今）已签署 / 已完工的合同金额1000万元或以上的写字楼精装修工程的业绩1个。；
  5、资质条件：有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。；
  6、项目团队面试：拟派项目经理面试必须合格（面试得分不得低于60分），否则不具备入围资格，面试打分表详见招标公告附件。；
  

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年08月11日 -2026年08月17日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。