杭州维景大酒店有限公司客房改造项目招商合作

招商公告

尊敬的各位企业/机构：

杭州维景大酒店有限公司拟开展招商合作项目，特发布公告，诚邀有意向的企业/机构参与合作。

一、项目概况：

杭州维景国际酒店坐落于杭州市上城区平海路2号，1992年动工建设，1997年12月正式营业，2000年成功获评五星级酒店，是杭州核心城区兼具品牌底蕴与区位优势的高端商旅酒店。酒店主楼共25层，现有客房355间，常年承接商务出行、政务接待、旅游住宿等多元客群，市场口碑良好。

二、项目名称：杭州维景国际酒店15层至16层客房改造合作项目。

三、合作方式：以客房产品升级、客户体验优化、酒店效能提升为核心目标，采用“场地+品牌支持+专业方投资”的合作模式：

(1) 引入专业合作方全权负责项目的前期投资、整体设计、施工落地，对酒店15层至16层共计2个楼层，约48间客房及相关公共区域（如走廊、电梯厅等）进行整体改造，并在项目完成后提供符合品牌标准的运营支持服务。

(2) 酒店提供改造所需的场地资源，并给予中旅酒店维景国际品牌授权、品牌标准指导、酒店整体运营配套等支持。

(3) 项目改造完成并投入运营后，双方按照正式合作协议约定的比例，共享改造后客房与原客房的价差收益，合作期间的各项成本按协议约定各自承担。

四、项目内容：聚焦产品升级与体验优化，遵循中旅酒店维景国际品牌的设计要求，融合杭州地域文化特色，打造既符合品牌标准又具有鲜明文化主题的客房产品。

(1) 客房内部改造：空间布局优化（如：工作区、睡眠区、洗漱区合理划分）；墙面、地面、天花、门窗等基础硬装更新；家具、灯具、窗帘、布艺等软装全面更换；卫浴设施（马桶、淋浴、台盆）升级，干湿分离优化；升级隔音措施，提升睡眠质量等品质细节提升。

(2) 楼层公共区域改造：走廊地毯/地材更新，墙面墙布、木饰面窗套及灯光氛围营造等。

五、合作期限：本项目合作期限拟定为2026年4月10日-2029年4月9日（具体起始及终止日期由双方在正式合作协议中明确）。

六、合作地点：杭州市上城区平海路2号杭州维景国际酒店。

七、合作要求：

(1) 资质经验：具备独立法人资格；拥有酒店装修装饰工程相关施工以及装修、运营经验；有3家中高级酒店装修设计、施工落地的成功合作案例，案例需提供合同复印件、完工实景图等证明材料；了解商旅酒店产品及杭州市场。

(2) 资金实力：拥有稳定、充足的项目投资资金；可提供银行资信证明、近期财务报表等资金实力佐证材料。

(3) 资源优势：具备专业的酒店运营管理团队，拥有中高级酒店客房运营、客户服务、市场推广相关经验；具备成熟的市场销售渠道及在线营销能力，可助力改造后客房的客流导入与收益提升；能快速响应酒店运营过程中的各类需求，提供常态化的运营支持服务。

(4) 诚信守法：企业经营状况良好，无工商、税务、住建等行政主管部门的行政处罚记录，无失信被执行人记录，无重大工程质量纠纷及合作违约记录；承诺在合作全过程中诚信经营、合规操作，严格遵守国家相关法律法规及维景国际品牌的各项运营标准。

八、合作意向表达：

有意参与本项目的企业/机构，请在2026年3月25日17点前将以下材料整理为电子版（加盖企业公章的扫描件），按顺序打包发送至项目指定邮箱（以邮件送达时间为准，逾期提交视为无效），邮件主题统一命名为【杭州维景改造项目合作意向-企业名称】。

(1) 公司/机构基础资料:包括包括企业营业执照、法人身份证明、注册资本证明、相关装修/设计资质证书等。

(2) 公司/机构详细简介：含企业名称、注册地址、经营范围、公司规模、核心团队介绍、主营业务及业绩等。

(3) 合作案例资料：提供3家及以上中高级酒店合作的成功案例，含案例名称、合作内容、完工时间、实景图/验收报告等佐证材料。

(4) 资金实力证明：银行资信证明、近6个月企业财务报表、资金储备说明等（可选择性提供）。

(5) 联系人信息表:包括联系人姓名、职务、联系电话、电子邮箱等联系方式（需加盖企业公章）。

(6) 合作意向书:需明确表述对本项目的初步了解、合作思路、投资意愿、运营支持方案及其他相关合作诉求，需加盖企业公章。

九、联系方式及其他说明:

(1) 项目对接联系方式

1．联系人：陈娟

2．联系电话：18810629398

3．专属邮箱：juan.chen7@ctg.cn

(2) 重要说明

1．本公告为招商意向发布文件，仅作为项目合作的初步沟通依据，具体合作细节（含投资金额、收益分配比例、施工周期、运营责任划分等）将由我方与符合准入要求的意向合作方进行一对一洽谈后，在正式《合作协议》中予以明确。

2．意向合作方提交的所有材料仅用于本项目招商筛选，我方将对所有材料严格保密，未入选企业的材料不予退回，敬请谅解。

3．我方拥有本次招商合作项目的最终解释权，有权根据项目实际情况调整招商要求及合作细则。

杭州维景大酒店有限公司对各企业/机构的关注与支持表示衷心感谢，期待与优质专业的合作伙伴携手，共同打造高品质的酒店客房产品，实现长期共赢发展！谢谢您的关注和支持！

杭州维景大酒店有限公司