中旅（云南）旅游发展有限公司征集公告关于2026年度大理港业态提升项目施工图设计服务公开征集

本项目拟通过对大理港区范围内旧有建筑设施进行提升改造并适当增加商业设施，完善和丰富域内商业业态载体，发挥其独特的区位和自然资源优势，激活项目区域商业价值，打造满足年轻客群度假打卡消费，并兼顾市民休闲的“城市客厅”。

结合公司项目业务发展需要，本着公开、公正与公平的原则，竭诚欢迎符合要求的公司参加。

一、 项目概况

1.项目名称：中旅（云南）旅游发展有限公司2026年度大理港业态提升项目施工图设计服务项目

2.征集公告编码：ZJGG202603210003

3.项目简介：大理港业态提升改造项目，拟通过对大理港区范围内旧有设施进行提升改造并适当增加商业设施，完善和丰富区域内商业业态载体，满足商业经营需求。

项目工程改造内容包含旧有建筑改造、增加配套商业的活动式建筑和景观构筑物、部分满足经营和管理需求的室内装修、绿化及景观设施提升、灯光亮化工程、停车场及道路改造、创新体验设施、配套的水电设备系统改造提升。

项目区域总占地面积45388㎡；现状有两栋主要建筑：服务楼两层（原作办公使用）建筑面积2538㎡，航站楼两层（建筑面积2970㎡）可改造面积940㎡；另有两栋废弃建筑（需要利用）分别是：#1栋两层（有地下室）400㎡，#2栋120㎡。停车场现有129个车位。

4. 项目预计工期：40日历天，具体以甲方开具的设计工作开工报告开始计算。

二、征集对象及要求

1.征集对象面向企业：未进入中旅（云南）旅游发展有限公司合格供应商库的企业、尚未进入中旅（云南）旅游发展有限公司合格供应商库的所有符合要求的企业。

2.申请企业必须具备的基本资格要求：

①供应商必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；提供营业执照；

②资质要求：具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业(建筑工程设计专业)乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，同时具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质。

③近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少具有1项签订合同的工程总投资3000万元及以上或工程总建筑面积5000平方米及以上的的公共建筑工程的项目设计（或EPC总承包）业绩，提供中标通知书或合同协议书，并能体现项目规模及类型。

④供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立公司的供应商根据实际情况提供），包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）、所有者权益变动表（执行中小企业会计准则的供应商可不提供）及财务报表附注；或可提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保函（需提供证明材料）。供应商可根据自身情况提供上述任意一种证明材料）。

⑤信誉要求：

I.供应商未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)”中列入“严重违法失信企业名单和经营异常名录”(因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外)。

II.供应商未被“信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”和“经营（活动）异常名录”。

III.本项目不接受联合体投标。

⑥主要负责人要求:

设计负责人：具备有效的一级注册建筑师注册证书，且注册在投标人本单位，同时具备高级工程师及以上职称，须提供有效的劳动合同和社会保险证明材料。（社会保险证明出具时间期限应为：招标公告发布之日起至投标文件提交截止之日止）

三、施工图设计范围及要求：

1.设计范围（包括但不限于）

 根据甲方提供的项目初步设计文件，开展项目建筑、景观、幕墙专业施工图设计。

2.总体要求

依据甲方提供的，通过相关评审的初步设计文件为设计依据，结合甲方诉求进行施工图深化设计及施工过程当中的现场服务。

（1）项目建设应符合区域规划和洱海生态环境保护各项要求。

（2）可行性原则：强调项目实施的可操作性，满足管理和运营要求。

（3）构建合理的空间序列和功能结构，打造有标志性效果的建筑群落，体现景观化建筑与商业功能融合的特色场所空间，布局合理，交通顺畅。

（4）把握人、机尺度，在考虑节能前提下，提高安全和便利性舒适性，打造良好的社交空间与氛围。

（5）开放性原则：为项目后续发展做出预留，考虑建筑（室内、室外）、景观的可变化性，方便日常维护、维修。

（6）项目规划控制要求：

项目规划控制指标

本项目设计应基于甲方要求和港区现有建筑、场地布局形态，不应过度追求控规指标。

3.限额设计

本项目应严格按照初步设计文件要求的工程概算控制建设成本（项目建安工程总费用限额3500万元，），要求对方案设计单位所提供的初步设计概算进行核定，若费用超限，应向方案设计单位提出优化建议，以便其进行调整；同时在遵守国家规范，确保工程结构安全的前提下，乙方各专业应精细设计，保证设计造价达标。

四、专业能力要求：

1.熟悉云南及大理市场：深刻理解云南省建筑、景观、幕墙工程施工图及管理设计验收规程、大理洱海保护条例等相关法律、法规和标准。

2.建筑、景观施工图设计经验：具备丰富的建筑、景观施工图设计实操经验，能协助我公司高效、高质量的完成大理港业态提升项目工作，并提供高标准的施工图设计服务。

3.全流程服务能力：对项目方案设计单位的初步设计、扩初设计工作以及其它专业施工图设计工作予以技术支持；配合完成施工图审查及项目报建工作。现场施工技术支持服务至项目竣工开业。

4.存在下列情形的报名投标人不予通过：

（1）属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；

（2）处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

（3）最近三年（指自发布公告之日起算）有税收违法案例或严重行政处罚、情节严重的行为；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段报价。 

（5）列入中国旅游集团黑名单的及在黑名单禁止合作期内其法定代表人再注册的公司，不得继续参与招投标和其他采购活动，不得新签署合同。

五、合格投标人入库流程

所有符合入库标准的供应商均可申请入库，审核通过后将纳入我司合格供应商库，方可参与具体采购项目。

入库流程：公开征集→供应商递交资料→组织方线上资质认证审核→供应商进入合格供应商库→参与符合品类采购项目。

六、申请企业应提交资料

1.所有申请企业均应在华润守正电子招标平台（http://szecp.crc.com.cn）完成（供应商）注册并验证通过；注册验证通过后，登录供应商端口，点击供应商信息管理，需选择合作单位申请准入，勾选中旅（云南）旅游发展有限公司（详见附件1供应商注册），并根据守正平台要求上传对应的资料。

2.品类认证标准所需资料，（认证标准规定需加盖公章的按要求提供）。

3.特别说明和提醒：

（1）上述提供资料需加盖单位公章，扫描（PDF\JPG格式）上传至华润守正电子招标平台合入库申请资料中。

（2）提供伪造、虚假资料、证件供应商，将取消参加供应商入库资格；即使入库，发现提供材料与实际不符，我司有权终止合作并将供应商剔除，并追究相应法律责任和经济责任。

4.供应商须提供文件或内容

七、提交资料时间要求

自公告之日起，通过华润守正电子招标平台线上提交资料。

1.公告有效期：本公告自发布之日起，至2026年3月31日9:00止。

2.方案递交：请将相关资质文件以PDF格式发送至指定电子邮箱，邮件主题请注明“2026年度大理港业态提升项目施工图设计服务项目意向供应商-公司名称”。

3.后续安排：我公司将在供应商征集期限截止后，对意向供应商及其相关文件进行综合评估，并择优邀请部分供应商进行进一步洽谈。

八、欢迎社会各界符合条件的伙伴积极报名，我司保留以下权利：

1.因业务、市场或政策法规变化，随时调整、撤销或终止公告，无需担责。

2.若公告有所调整，对于已入库的供应商，我司将依新要求完善资料，不符者将出库。

九、答疑联系方式

如对此公告有任何疑问，可联系以下人员

经办人：卢先生

电话：13684960005

邮箱：xiao.lu1@ctg.cn

申请结果将以华润守正电子招标平台系统反馈为准。  

若对平台操作有疑问，请联系守正平台客服，联系方式见守正平台官网首页右下角，电话：0755-36994788。

附件1. 供应商注册操作手册链接网址     

https://www.szecp.com.cn/czsc_help_rhc/2025-02-18/1634791.html

附件2：供应商信息登记表

附件3：供应商入库教程

中旅（云南）旅游发展有限公司

2026年3月24日